綠色黃金~太陽能種電又種木耳~你也能擁有公務人員退休18%的收入

綠色黃金~太陽能種電又種木耳~你也能擁有18%的投資計畫書-~

退休軍公教人員優惠存款，是中華民國政府設置讓軍公教人員將退休金以及公保給付存在臺灣銀行所能享受的特別優惠利息待遇。由於現行的軍公教優惠存款利率為年息18%，故此制度常被簡稱為軍公教18%!

                         

在這不景氣的年代,綠色黃金同樣可以創造18%,   綠能18%

只要取得台灣電力公司的契約,你也能享有這等的好康~

  

太陽能發電賺台電20年賣電收入

五年還本，現金投報率超過20%，而且保證承租20年太陽能包租公賺錢術

太陽能包租公方案，

不僅沒有當實體套房包租公須管理房客的種種困擾，

而且再生能源，可以為愛護地球多盡一份心，

最重要的是，

這個方案所投資的太陽能設備，

銀行還可以貸款8成,

比起一般透天改造完成後套房，

銀行頂多貸款5-6成，

可以運用的財務槓桿又更高了。

自備款低、銀行貸款成數高、管理輕鬆、收租穩定、又可以愛地球

農地上蓋太陽能收租計畫- 到底可以賺多少錢呢

太陽能收租計畫消息一出來  引起了相當熱烈的回應

最多人問的問題就是  到底可以賺多少錢呢??

首先  一分地(約300坪)大概可以架設100kw的設備 

以台灣中南部的日照量 1kw的裝置台中約可產1280度電  

                                                        嘉義約1400度電 (資料來源陽光屋頂百萬座 )

以下簡單取1300度電來計算 (以中南部而言應該算少估)

一年可產 1300 x 100 = 13萬度電

100kw的設備 每度電可賣 6.4 x 0.9 = 5.8元 (如何賣電給台電)

一年可賣 13萬 x 5.8 = 75.8萬的電! 

這樣的一套設備  裝置費用多少錢呢?

答案是 本金160萬 (搭配貸款640萬)

而640萬的貸款一年要還給銀行(以永豐銀行15年期利率 3.62%計算)約 55.3萬 

另外  銀行要求我們付出賣電的3%來買設備保險 約 2.3萬

設備的維修費用 前五年公司保固 後15年可和中租迪和簽約  每年賣電的6% 約4.5萬  但不建議 因為維修費的部分應該不需要那麼高  但是我們還是先高估維修費來計算 (詳情請看Q&A)

因此我們來簡單做個計算

前5年 每年的收入約 75.8-55.3-2.3 =  18.2萬

第6~15年 每年的收入約 18.2-4.5 = 13.7萬 

第16~20年 每年的收入約 75.8-4.5 = 71.3萬 

所以總共賣電約 18.2 x 5 + 13.7 x 10 + 71.5 x 5 = 585萬 

由於設備會稍微有些折舊 我們將發電效率打九折 所以賣電約540萬

540除20年  每年平均可賣電領27萬耶!!.

年平均投報率為 27/160 = 16.8%!

六年多可回本~

鐵皮屋頂 VS 太陽能屋頂 妳要如何選擇？

台中市平均日照6小時，夏天更是長達8小時，適合推廣太陽能。
建議市府應透過獎勵措施，推廣家戶屋頂廣設太陽能板。
市府表示，已從公有建物開始實施，目前累積已達200棟，
家戶部分可從新建案優先鼓勵，希望逐步落實中市低碳政策。 



近日核四的停建與否，吵的沸沸揚揚......
但是......那不是重點！
因為我們有更重要的使命必須去做
支持綠能
保護環境
愛地球



我們就先來討論 '' 屋頂型的太陽能系統 ''  好了！

自家屋頂   20坪   太陽能板承作10K

台中發電量(10年平均):1K發1250度/年

彰化發電量(10年平均):1K發1332度/年

嘉義發電量(10年平均):1K發1400度/年   

10k x 1250 x 7.1602(103年每度收購價格) = 89500    元 (台中)
10k x 1332 x 7.1602(103年每度收購價格) = 94514    元 (彰化)
10k x 1400 x 7.1602(103年每度收購價格) = 100242  元 (嘉義)

10k屋頂售價:83萬    自備款2成:16.6萬    

貸款成數:66.4萬       本金利息攤還:57433/年
(永豐銀行:15年貸款,3.62%去計算-可點我自行輸入)

設備保險銀行，為發電收入的3%，約3000元
沒保固時可與中租迪和簽約每年發電量的6%當保修費，為每年賣電的6% ，約6000元
但不建議 因為維修費的部分應該不需要那麼高，但是我們還是算維修費來計算 (詳情請看Q&A)