編號:D005-眺望鯉魚潭水庫大平台

編號:D025

1. 面積:約5分地

2. 類別:農牧用地

3. 位置: 鯉魚潭水庫旁

4. 用途:目前無種植

5. 特色:

眺望鯉魚潭水庫,環境清靜優美，水力.電力設備己到位,適合渡假休閒,環境清優,土地已規劃完善.有二大平台,每平台約二分地,可做露營用

編號:C008-760坪-六米道旁鯉魚潭水庫景觀地

編號:C008

1. 面積:約760坪

2. 類別:農牧用地

3. 位置: 鯉魚潭水庫上游

4. 用途:目前無種植

5. 特色:

面向鯉魚潭水庫視野景觀優美，電力設備己到位,有間小資材室
適合渡假休閒,環境清優,緊鄰6米道交通方便

C005-卓蘭壢西坪觀光農業精華地段溫泉休閒地共計14筆皆預留温泉管線-單筆出售

編號:C005

本基地位於卓蘭鎮壢西坪觀光休閒農業區精華地段約3公頃
目前已分割十餘筆可單筆出售.先買的先挑喔 !

想要擁有自己的溫泉會館不是夢
由我們為你打造你夢想渡假農莊
每一筆皆可開發興建農舍或資材室

壢西坪目前農業生產以花卉、有機蔬菜、香草、高接梨、芭樂、楊桃為主。因休閒風氣鼎盛，已有眾多居民轉為經營休閒農業，日前已獲行政院農委會審查通過列為休閒農業專區。

周邊景點有:

花露休閒農場. Vilavilla 魔法莊園.  花自在食宿館. 自然風情景觀民宿.壢西坪自行車道.鯉魚潭水庫風景區等觀光景點.

    壢西平台地上地勢平坦，由農地、果園、柑倉、農舍、休閒農園構織成一幅美麗的田園景象，遠處映襯著連綿的山岳景色，景色怡人，是一處適合全家騎腳踏車漫遊的好地方。

壢西坪自行車道全長約4.5公里，可以從樟山林園旁的「美麗星視界」景觀平台出發，沿著中坪道路、三豐農路、豐興農路、酸柑湖農路等農路，最後回到「壢西坪旅遊服務中心」，亦即「壢西坪產業文化發展協會」；沿途可經「御品園」、「朝陽農場」、「鄉村小路」、「昌輝觀光果園」、「VilaVilla」山居印象、「花自在食宿館」、「金峰園藝」、「怡心園農場」、「台三果香創意農場」、「花露花卉休閒農場」、「荳媽媽觀光農園」及「十七號草堂」等休閒農園及觀光果園。

有關壢西坪休閒農業區的相關資訊也可上網查詢:壢西坪產業文化發展協會有詳細的記載

苗栗農地買賣諮詢

http://adw168.blogspot.tw/

E-mail: edgarwen8@gmail.com

聯絡電話及LINE ID:0927334277

【農地買賣需知】

法規知識轉載
希望種子/天籟森林官網資訊http://agrigarden.com.tw/

【法規知識】不是農民，一樣可以買賣農地。

一、什麼人可以買/賣農地？

中華民國的自然人都可以買賣農地，除了法人組織仍有所限制。

民國89年1月28日農發條例大修改，這一天算是農業發展的重要分水嶺，在這天之前，農地政策屬於「農地農有」，也就是農地需農民身分才可以購買，管地又管人。但為讓鼓勵農地活化、減少農地荒廢，都市擠滿人、而農地無人聞問的情況，政府修法，放寬為「農地農用」，即管地不管人。

註：104年9月4日的農舍興建辦法修改，是針對蓋農舍的資格，與買賣農地無關。
註：詳見最新的「農業用地興建農舍辦法」<<<點擊連結。

二、什麼地才可以蓋農舍？

符合756坪以上、符合農證資格，且無申蓋農舍的農牧用地。

農地開發利用-活動式小木屋.衛浴.厠所介紹

農舍的替代品

合法農舍申請常常需要許多程序要跑在等待過程中可以以活動式的小本屋來代替,以解決工作中休息處所的問題

隨著施作技術的進步,活動屋的造型愈來愈多元,還可以量身訂作,只要場地平整只需一天的工作天即放置完成

小編提供部份資料給有意購買活動木屋之買主參考

產品包含了

1.活動木屋-造型可依買主需求而施作

2.活動浴厠

3.垃圾桶

4.洗手槽

以上產品可從量身訂作至安裝到位由公司全權負責

稅務法務問答／售農舍所得報稅 一律採舊制規定

 範例
2015年10月10日取得一農地及農舍，今年(2016年)10月10日準備出售，請問適用房地合一新制嗎？

http://adw168.blogspot.tw/2016/08/blog-post.html

北區國稅局板橋分局答覆：

若農舍係依農業發展條例申請興建者，不論何時取得、出售均按舊制規定，僅就房屋部分計算財產交易所得，課徵綜合所得稅；若農地符合農業發展條例第37條及第38條之1規定申請不課徵土地增值稅，並經地方稅捐稽徵機關核准或認定者，其土地交易所得免納所得稅，不適用個人土地交易損失減除的規定。

轉截2016-09-20 04:51經濟日報 稅務問答

結語
對於以投資為目標的朋友們
以現行稅法規定農地及農舍投資不失為一項優質標地
一可長期持有等待增值時機
在這打房時代出售時又可省下一筆不小稅金
(不論何時取得、出售均按舊制規定，僅就房屋部分計算財產交易所得，課徵綜合所得稅)

C006-卓蘭絶美景觀地,面積約1000坪

編號:C006

1. 面積:約3分地

2. 類別:農牧用地

3. 位置: 苗栗卓蘭鎮景山里

4. 用途:目前種植高接梨

5. 特色:
視野景觀優美,環境清優，交通便利水源電力設備己到位緊鄰10米路旁絶美景觀農牧用地符合興建農舍基本面積要求

6. 面前道路:為6-10米道

7. 價格:面議